Comune di Nova Milanese

Settore Finanziario - Ufficio Tributi

Soggetti passivi dell'imposta:
L'imposta comunale sugli immobili (ICI) è un'autotassazione che deve essere versata nello stesso anno in cui si realizza il presupposto impositivo, dovuta dai proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli siti nel territorio del Comune ovvero dai titolari di un diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili.

Dichiarazione ICI:
Vi è l'obbligo di presentare la dichiarazione ICI (su modello ministeriale) all'Ufficio Tributi da tutti coloro che sugli immobili si è verificato una delle seguenti condizioni:

• Gli immobili siano stati acquistati o venduti o si sia costituito o estinto un diritto reale di usufrutto,uso,abitazione o locazione finanziaria.
• Gli immobili abbiano acquistato o perso il diritto all'esenzione od esclusione dall'ICI od il diritto all'applicazione della detrazione per l'abitazione principale.
• Gli immobili hanno cambiato caratteristiche esempio terreno agricolo divenuto area fabbricabile, fabbricato la cui rendita catastale deve essere cambiata a seguito di modificazioni strutturali, area divenuta edificabile in seguito alla demolizione del fabbricato, area fabbricabile su cui è stata ultimata la costruzione del fabbricato.
• Il valore dell'area fabbricabile è variato.

La dichiarazione deve essere presentata all'Ufficio Tributi che ne rilascia ricevuta o spedita con rasccomandata, entro il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi entro il 31/7 quella ordinaria oppure segue la scadenza dell'invio telematico della dichiarazione dei redditi.

Si comunica che sul sito del Ministero delle Finanze, www.finanze.it è possibile scaricare il modello ufficiale e le relative istruzioni per la compilazione della Dichiarazione ICI. Il modello è approvato annualmente con Decreto Ministeriale.

Aliquota: L'aliquota ordinaria per l'anno 2007 è del 5,5 per mille. Aliquota del 7 per mille per le seguenti categorie: A-10 (uffici), C-3 (laboratori), categoria D (capannoni industriali) e aree fabbricabili.

Detrazione: La detrazione per l'abitazione principale dal 1 gennaio 2007 è passata da 150,00 € dello scorso anno a 180,00 €. Si informa inoltre che sono considerate abitazione principali anche quelle abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta fino al terzo grado (genitori - figli - nipoti), con l'applicazione della detrazione di 180,00 €. La concessione in uso gratuito ed il grado di parentela si rilevano dall'autocertificazione che deve essere ritirata all'Ufficio Tributi e presentata allo stesso ufficio entro il 30 giugno. Le autocertificazioni presentate valgono fino a che ne sussistono le condizioni.

E possibile scaricare la dichiarazione ICi dal nostro sito: sezione ICI on Line (varizioni ICI)

Pagamento dell'ICI:
Il pagamento dell'ICI si effettua tramite versamento su Conto Corrente Postale n° 30290209 intestato al Comune di Nova Milanese con apposito bollettino inviato a casa dal Comune o da ritirare presso l'Ufficio Tributi ed avviene secondo le seguenti modalita:

• Acconto: entro il 18 giugno il contribuente è tenuto a versare l'importo corrispondente all'imposta dovuta, versamento in un'unica soluzione, oppure un acconto pari al 50% dell'imposta dovuta calcolata sulla base dell'aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell'anno precedente. Se il possesso è stato parziale l'imposta va comunque rapportata all'anno intero.
• Saldo: dal 01 al 17 dicembre i contribuenti versano l'imposta a saldo con eventuale conguaglio sulla prima rata.

E' possibile effettuare il versamento ICI anche con il modello F24 ovvero con lo stesso modello che si usa per versare i tributi erariali (IRPEF, IVA, ecc...), dando l'opportunità di fruire della compensazione fra tributi.

Si precisa che quanto prevede il quadro I ICI del mod.730/2007 rappresenta solo una possibilità per i contribuenti, utile per chi già presenti il mod.F24. Qualora non siate interessati a questa soluzione non dovete compilare il quadro I ICI del modello 730/2007 e procedere al versamento, come al solito, con pagamento diretto al Comune tramite bollettini.

AREE FABBRICABILI

Il valore delle aree fabbricabili al 1.1.2007, rilevato dal listino della C.C.I.A., ai fini ICI è il seguente:

aree con destinazione residenziale € 200,00 al mc.

aree con destinazione produttiva €150,00 al mq.;

Anche quest’anno si provvederà all’invio di bollettini oltre che intestati, precompilati anche nella parte recante gli estremi degli immobili, con precalcolo dell’imposta da versare. Ciò avverrà solo per quei contribuenti per i quali la banca dati ICI ha recepito completamente e correttamente  gli elementi la cui conoscenza è indispensabile alla determinazione dell’imposta dovuta.

Modalità di erogazione del servizio:
Il versamento dell'imposta viene effettuato sia presso l'Ufficio Postale che presso gli sportelli della tesoreria comunale dei Monte dei Paschi, nella sede comunale o nella filiale di Via Roma. Per ogni bollettino di versamento presso la tesoreria comunale deve essere corrisposta la commissione di 1,00 €. In tesoreria si accettano solo pagamenti in contanti o assegni circolari.

Calcolo ICI: E' previsto nella modulista uno schema di calcolo rapido , oppure cliccare nella sezione del sito:calcolo ICI on line

Dove e quando :
Ufficio Tributi, ingresso D, 1°piano, tel: 0362 / 374.618 - 616, fax: 0362 / 374.609. E mail: settore.finanziario@novamilanese.itDa lunedì a giovedì dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle ore 15:00 alle ore 16:00, venerdì dalle ore 9:00 alle ore 12:00.

Tempi: da parte dell'ufficio immediate risposte di front-office, da parte dell'utente rispetto delle scadenze sopra citate.

E' prevista modulistica? Si.

Quanto costa: nessun costo per l'utente.